選ばれる理由

この間、スルガ銀行やサブリースの問題で明らかになったように、「丸投げ」「お任せ」での土地活用事業は危険だといえます。常に何のためにやるのかという目的に立ち返って、そのためにはどういう活用方法（事業）が適切なのか、そしてそれを実現するにはどのように取り組んで行けばいいのかを、オーナーさまの「戦略パートナー」「参謀」として一緒に考えていきます。

そして、当社の30年の経験で学んだことを、コンサルティングブックという目に見える形でご提供します。ですので、一回限りのコンサルティングだけでなく、次にも使えるノウハウ、知識、チェックシートがお手元に残ります。

できれば、オーナーさまは経営者として資産についての戦略やマーケティングを共に考え、
実行はパートナーとなる専門会社に委託していく、という方法をオススメしています。

当社のコンサルティングは、全て実務で必要があり生み出されたノウハウ、ツールを体系化したものです。環境や時代は常に変化するため、その理論や仮説を実務に適用し、そこでのフィードバックを得ることは必須となります。

実務にも精通しているコンサルタント、コンサルティング能力も備えた現場実務の両方を常に行き来させることで、常に最新・進化したノウハウのご提供が可能となっています。

土地や建物は1つ1つ個性があり、一つとして同じモノはありません。そして、その特徴（強みや弱み）も千差万別です。にも関わらず、せっかくの土地の個性を活かさずに、大量生産のパッケージ型アパートを建築することは、簡単ですが、将来、同じエリアにその大量生産型アパートが建築されれば、価格競争に陥ってしまうリスクを抱えます。

更に、パッケージ型では商品価格も決められている、相見積もりや交渉の余地が少なく2～3割は割高な建築になってしまいます。30年一括借り上げ付きという「安心」を売りにしたサービスも付帯していますが、募集管理などの経営実務を丸投げすることでオーナーには何の情報も入らず、ブラックボックスとなってしまいます。

主体性を失った事業で利益を残すことは難しいのです。ぜひとも、オーナーさまご自身も丸投げにせず、主体的に関わることを強くオススメしています。お一人ではそれは難しいため、当社がパートナーとしてそのサポートを行います。

当社ではまず第一に、オーナーさまが所有する不動産資産が今後十分な収益を生み出す物件かどうかを分析します。

そうすることで、オーナーさまは自身の所有資産の現在価値や今後の資産価値について理解することが出来ると共に、保有又は売却（買い替え）の戦略構築・判断が可能となります。